Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości przed zakupem?
Przed zakupem mieszkania warto dokładnie sprawdzić jego stan prawny, aby uniknąć problemów w przyszłości. Najważniejszym dokumentem jest odpis z księgi wieczystej, który zawiera informacje o właścicielu, ewentualnych obciążeniach hipotecznych oraz służebnościach. W przypadku mieszkań spółdzielczych konieczne jest również uzyskanie zaświadczenia ze spółdzielni o prawie do lokalu.
Kolejnym krokiem jest sprawdzenie, czy sprzedający nie zalega z opłatami administracyjnymi, podatkami czy rachunkami za media. Warto także upewnić się, czy w mieszkaniu nie są zameldowane inne osoby, co mogłoby skomplikować proces przejęcia nieruchomości. Skrupulatna analiza dokumentów pozwala uniknąć ryzyka i zapewnia bezpieczeństwo transakcji.
Kontakt